Das Einkaufsquartier, das am Standort Theresienhöhe entstanden ist, verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rd. 35.000 m² inkl. Dienstleistungs- und Gastronomiefläche. Davon ca. 25.000 m² auf dem Grundstück der HBB und 10.000 m² auf den angrenzenden Grundstücken der Bayerischen Hausbau. Insgesamt verfügt das Quartier über drei Handelsgeschosse. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen. Insgesamt zeichnet sich das Einkaufsquartier durch eine standortgerechte Nutzungsmischung aus.
Zu den Ankermietern des Forum Schwanthalerhöhe zählen, Lidl, dm-drogerie-markt, Edeka, H&M, Smyths Toys, Olymp & Hades, Woolworth, Kik, Churrascaria und Futterhaus.

Diese Außenfläche hat eine Größe von ca. 6,20m x 2,85/2,10m = ca. 15m² (keine rechteckige Fläche), und befindet sich im Außenbereich des Erdgeschosses.

Zzgl. zum Mietpreis fällt eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 10 Euro/Tag (Netto) an.